2022年房价会涨!
有朋友可能会说怎么可能,这房价都降了好多年,你说涨就涨?是的。2014年的房价在跌,我买了,身边的朋友都在说,房价跌这么厉害,你怎么还买,陪了吧!但是2015年后,一直到现在2022年,我说在三线城市从来没停止过上涨。从买房的5000元/平,涨到了现在的11000元/平,整整翻了一番。
为什么我会说2022年房价会上涨?2018年到现在政府各个部门为了限制房价的过快高速上涨,执行了力度不同的限购限价等措施。房价得到了有效的抑制,特别是2021年深圳房价下跌最严重,跌幅达到20%以上。国家的力度和执行力还是比较有效的。
为了让很多的资金从房地产行业转移到实体经济,国家2021年又限制了银行贷款朝房地产的转移。希望资金能够被社会更好的利用。
当然,资金向房地产流动的动力大不如前,但是也没有如愿地流向实体经济和股市。流向到底去了哪?答案是生活用品领域。收到国际货币增发和贬值的影响,物价飞速上涨。
以往10000元每个月的工资,只变成了9000元的购买力。近期很多事业单位的工资也有了一定的上调,就是为了能更好地缓和物价上涨的压力。
可以看出,对于房价控制力度已经到了极限,房价下跌过大,也会对国家经济造成不利影响。因此,2022年会有一部分资金重新回到房地产领域。带来的结论就是房价会小幅度上调。