房贷提前还款有违约金吗(房贷提前还款是怎么算的)

房子对每个人来说都非常重要,不仅是我们正风挡雨的地方,最重要的是有房才有家,这也是我们的传统观念。但是买房对任何一个人、一个家庭来说都不是轻易就能买的,而是一笔较大的家庭支出,所以很多人选择贷款买房。随着贷款人收入的增加,有人想提前还完房贷,毕竟“无债一身轻”,可是提前还房贷要支付多少利息呢?有没有违约金呢?

房贷提前还款有违约金吗(房贷提前还款是怎么算的)

房贷可以选择提前一次性结清,也可以提前部分还款,提前还款都需要提前一个月联系银行申请。提前部分还房贷可以选择减少还款期限,每月还款额度不变,也可以选择减少还款额度,还款月数不变。

如果是全额还款,那么利息计算到还款日当日。提前部分还款的话,会根据剩余未还款本金重新计算利息,利率一般还是按照贷款合同上约定的利率计算。

房贷提前还款本质上是一种违约行为,所以银行会收取一定的违约金。不同银行对于提前还款房贷的规定都不同,比如有的银行根据已还期限来计算违约金,当还款期限低于一年时,会产生三个月的罚息;还款期限为1-2年时会产生两个月罚息;还款期限为二至三年时会产生一个月罚息;还款期限满3年,不收取罚息。

也有银行对此要求更为严格,还款期限低于三年会产生三个月的罚息,还款期限满三年则不收取罚息。

以上房贷提前还款都需要提前一个月申请,还清贷款后一般在7个工作日内就可以办理抵押注销手续。在申请房贷时会签订贷款合同,一般贷款合同中就说明了关于提前还款的规定以及违约金罚、罚息的产生规则,借款人可以找到借款合同查看,按照借款合同执行。

当有足够的资金后,可以选择提前还款房贷,减少利息支出。贷款人也可以选择缩短还款期限可让房贷提前结束,减少还款月供,可以让每个月还款压力减轻,借款人可以根据自身需求去选择。


秒鲨号所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体),仅供学习参考。用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权,请联系我们反馈!本站将在三个工作日内改正。
(0)

大家都在看

  • 电脑摄像软件排名(安装摄像头软件步骤)

    在我们日常工作和日常学习中,我们经常会看网上的一些视频,那么当我们自己要录制视频我们要怎么做呢?录制视频会用到什么工具呢?很多人可能首选会用手机吧,但如果我们录制视频的对象是电脑屏…

    2022年2月18日 投稿
  • 怎么样网络推广怎么样(网络推广现在怎么样)

    引言:不同的网络推广方式,其付出的成本,取得的效果都存在一定的差异,企业在选择的过程中,应当做到怎样的取舍及资源倾斜,也就至关重要。企业需要谨记,流量的获取需要契合企业发展的不同阶…

    2022年6月12日
  • 股票回购对股价的影响(股票回购是利好还是利空)

    提到股票回购。 很多人可能会想到的是拯救股价、拉升股价、提高投资者信心…… 然而真实的情况是这样吗? 今天和大家详细地聊一下股票回购。 先从概念上入手: 股票回购一般是公司的管理层…

    2022年4月19日 投稿
  • 春天的花有哪些(开在春天的花你认识几种?)

    春天的花有哪些(秒鲨号开在春天的花你认识几秒鲨号种?) 春天,是最富生机的,春雨,伴着万物生长,大多数花儿都在春天开放,如今我们渴望的春天已经到了。那么这些春天开放的花儿之中,你又…

    2022年5月19日
  • 珩怎么读(珩是什么意思)

    我第一份工作的老板,名字里有个“珩”字,念横音,很多人不认识。有次银行来电话居然把这个字拆开来读:王行。 今天才知道:珩,为组佩上部横向的玉,拱式造型可承受较大重力,是组佩的骨架。…

    2022年6月22日 投稿
  • 面包车保险一年多少钱(旧面包车买什么保险好)

    面包车要想正常上路,必须购买交强险,这是众所周知的事情。一般来说,面包车交强险第一年的价格是固定的,最低为1100元,最高为2360元,具体价格要根据面包车的座位数、用途等因素而定…

    2022年4月25日
  • 安卓美化软件(手机桌面图标美化app推荐)

    大家是不是也跟老花一样,觉得手机系统原版桌面不太喜欢,想要更换一下主题,但是系统自带的都需要收费,一般的美化app也需要付费才可以使用高级功能。 今天老花给大家带来—Nova 启动…

    2022年2月18日
  • 董事长与总裁的区别是什么(解析2个职位职责及权限对比)

    董事长是指公司董事会主席,直接领导公司里的董事会,以及附设的执行委员会、任免委员会、薪酬委员会、审计委员会等一些专门委员会。 总裁和总经理: 一般法律意义上是一样的,在《公司法》里…

    2022年10月13日
  • 微信有客服吗(怎么联系微信人工客服)

    大家好,欢迎来到黑马公社。 要说起微信的槽点,网友们是三天三夜都讲不完。 什么朋友圈画质压缩、朋友圈折叠、没有互删、没有语音进度条等等,但要黑马说啊,微信最大的槽点可能就只有一个:…

    2022年4月8日 投稿
  • nba总冠军排行榜(nba球员总冠军次数排行)

    在NBA里想拿总冠军有时候也是要靠运气的,在历史上有太多具有总冠军实力的球队有时候却连总决赛都打不进,比如2018年火箭;但有时候一些实力并未登峰造极的球队却接连碰到好运气,最终一…

    2022年6月9日 投稿
品牌推广 在线咨询
返回顶部