现在很多购房者在购买房产时都是申请房贷的，但是每一个购房者申请房贷时利率都是不一样的，这是因为用户的资质不同，导致每一个贷款人的利息不同。那么，房贷基准利率上调对已购房者有影响吗？
一般来说，房贷基准利率上调对已购房者是否有影响，主要看购房者的房贷利率类型来决定。如果购房者的房贷利率是固定利率，那么无论房贷基准利率怎么变化都不会影响到固定利率的。因此，固定利率的不用担心。
而如果是浮动利率，那么房贷基准利率上调，那么浮动利率就会上调就会导致购房者的房贷利率上调。但是，现在的浮动利率是一年进行一次调整的，如果房贷基准利率发生变化，那么购房者的利率也需要在次年1月1日才进行调整。
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