市场上常见的非住宅房有“商住两用房”，“LOFT公寓”，“商务型公寓”等，除此以外，车库的产权也属非住宅。
非住宅虽不限购，但是产权年限通常较短外，还有不可落户，水电物业收费标准更高等缺点。
税费说明
购买二手房子时，车库过户手续也是需要办理好。那二手房的车库过户税费有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
二手房车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中。首先，二手房的车库只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车库不能单独交易，只能随房子一起交易，如果有独立产权证的车库那么就可以直接进行交易过户，二手房的车库过户税费如下：
1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税；
2、转让手续费每平方10元；
3、登记费每套550元；
4、房屋测绘费2.72元/平方；
5、印花税每证5元。
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