全款购买的房子可以抵押，但是贷款买的房子能再次抵押贷款吗？我们一般将这种情况称之为房产二次抵押，是否能再次申请抵押贷款，主要看房产价值上有没有余额。
举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要经过评估后这套房子还有价值余额，就可以再次抵押贷款。
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，具体的情况建议大家直接咨询银行。不过大家要明白一点，即使贷款买的房子能再次抵押贷款，可贷额度也不高。
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