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买房,对于我们每一个普通老百姓而言是人生中排得上号的大事情。对于大部分的工薪阶层的购房者而言都不太可能一次性全款购房,必须依托银行贷款来完成购房。那么银行贷款中审核要点的征信就值得我们每一个购房者留意。
1.征信如何查询
征信查询可以通过当地的人民银行,亦或者是通过支持征信查询打印的商业性银行都是可以的。当然现在线上通过银行App或者支付宝等软件都可以进行征信查询。但目前线上查询一般仅能查询征信简版,而银行审核贷款一般会要求提供征信详版,所以保险的办法还是去线下金融机构查询打印。
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2.征信关注要点
我们查询得到征信以后可以看到诸如个人姓名、身份证号、工作单位以及你的个人整体金融负债情况等。那么如此多的信息有哪些是我们需要关注的呢。
提到征信,我们很多人人会很自然地将征信的优良与否与逾期挂扣。认为只要没有逾期就是优质的征信。这样的理解不能说是完全错误的,只能说是片面的。诚然逾期记录对于我们每一个人的征信是非常重要的一个点,但诸如你的金融负债情况,工作单位情况,五险一金缴纳情况也是非常重要的参考因素。(另外,个人征信包含大量个人隐私信息,千万要注意保存,以免给不法分子可乘之机)
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3.不良征信处理
拥有一个良好的征信是我们进行各种贷款的前提条件,切记要用心关注自身的还款情况,最好不要出现因为忘记还款而导致征信逾期的冤枉事情。那么,如果真的出现的逾期该怎么处理呢?对于真的出现了逾期也不用太过于紧张,如果只是偶尔几次,因为忘记还款导致的逾期,一般金融机构也不会因为此就拒绝贷款,但一般会比征信良好的上浮一定比例的利率。