随着现在的房价日渐升高，很多人都是无法全款购买房产的，就是可以全款买房但是压力是非常大的。因此，现在买房基本上都是申请房贷来购买的。那么，银行房贷不放款买房人要出违约金吗？
银行房贷不放款买房人是不需要支付违约金的。因为，如果买房人申请的房贷通过后，银行没有房贷，那么是属于银行的责任，和买房人没有很大的关系。如果开发商要求买房人支付违约金，买房人可以拒绝。
一般情况下，银行不放款的原因有：银行贷款收紧，加上房地产管控严格，所以银行资金就比较紧张；银行额度紧缺，业务又十分繁忙，所以放款有所延迟；还有可能是客户的最新信用出现了问题，到账银行不放款。具体可以咨询银行工作人员了解详细的原因。
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