不动产权证其实就是房产证，那么贷款买房子有不动产权证吗？其实是有的，因为贷款买房需要有房产证作为抵押，如果没有不动产权证是无法在银行贷款的。
贷款买房是有不动产证的。一般来说，在办理贷款买房的时候，借款人在拿到不动产证以后，还需要和银行的工作人员一起办理房屋抵押手续。需要注意的是，有的银行会要求借款人在银行抵押房产证，贷款结清后可以取回，而有的银行则不需要抵押银行的房产证原件。
购房合同签订后三个工作日内，购房者需将首付交付开发商，然后与银行或借款人签订贷款协议。接下来，贷方将评估买方的贷款金额和信用资格。
一般来说，按揭购房取得房产证的时间取决于您和开发商签订的购房合同。房产证首先以合同为准。因此，有必要检查合同中是如何约定的。如超过合同规定的处理时间，开发商应承担相关违约责任。
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