现在的业主买房基本上都申请贷款来购买的，因为全款买房的压力非常的大，并且很多人也没有全款买房的压力。而房贷的利率是有两种的，分别是浮动利率和固定利率。那么，房贷是浮动利率好还是固定利率好？
房贷利率是浮动利率还还是固定利率好，主要取决于贷款人对于为了市场利率的走势的判断，因为这两种利率各种有自己的优点。如果贷款人认为未来的LPR利率会下降，那么在申请房贷时可以选择LPR利率模式会更好。
如果贷款人认为为了的LPR会上升，那么房贷利率一直维持固定利率模式就好，不用转变为LPR模式。固定利率房贷最大的好处就是利率不会随着物价的上涨或其他因素而变化，但是固定利率是借款人提前锁定的加息风险，所以会比基准利率高一些。具体选择那种方式，贷款人要根据市场情况来判断。
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