上海公积金冲还贷流程怎么办理 扣款顺序是什么

现在房贷的类型一般分为三种,分别是公积金贷款、银行的商业贷款以及商业贷款和公积金贷款结合而成的组合贷款。一般申请商业贷款的人可以使用公积金冲贷。那么,上海公积金冲还贷流程怎么办理?

上海公积金冲还贷办理流程如下:用户可以去贷款银行办理冲还贷业务。在房贷申请成功并且首次还款成功之后,用户可以携带好身份证、公积金账户以及最近一次的还贷凭证去办理即可。对于没有签订购房合同的用户,可凭相关证明材料按月至市公积金管理中心各业务受理网点办理提取住房公积金归还个人住房贷款手续。

而公积金冲贷的抵扣顺序是:先扣除主贷人住房公积金账户的余额;主贷人补充住房公积金账户的余额;参贷人住房公积金账户的余额;参贷人补充住房公积金账户的余额;不足部分再扣除贷款银行指定的现金还款账户。

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