公积金贷款月供怎么扣 月供方式有几种

现在的职工买房基本上都是申请公积金贷款买房的,但是如果公积金账户的余额不足以申请公积金贷款,那么就只能申请商业贷款或者组合贷款了。如果是商业贷款还可以使用公积金月供。那么,公积金贷款月供怎么扣?

公积金贷款的月供是从关联的银行卡或是公积金卡里直接定时扣除。公积金购房贷款申请成功以后,贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边扣费,若是想从公积金里边扣费,申请办理公积金对冲业务就可以,若是从银行卡里边扣费,关联银行卡就可以。

公积金还月供一般称作冲还贷,公积金月供有两种还贷方式,分为年冲和月冲。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金,还贷后,每月的月供还需要使用客户的自有资金,不可以再使用公积金帐户里的钱;月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息,如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。

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