共有产权房可以变更产权人吗 更改方法介绍

现在很多人买房都是通过家庭的名义或者夫妻的名义申请贷款来购买的,并且两个人一起申请房贷的通过率以及额度会更高。但是,这样购买的房产是属于共有产权房。那么,共有产权房可以变更产权人吗?

共有房产所有权人可以申请变更产权。共有人的优先购买权按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的,申请人应该是原房地产共有人和新增加的共有人。

而共有产权房产权人变更方法有两种。一是在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产;二是通过赠与的方式来变更,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

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