我们都知道一般购买的全新的房产都是属于大产权房，但是很多购房者对于房子的产权问题不是很了解，知道房子产权分为大产权和小产权，不知道其中的区别。那么，大产权房是指什么房？下面来了解一下。
大产权房是指有合法房产证和土地证的房子，这个标准涵盖的范围非常大，常见的住宅、公寓、商业、写字楼都是大产权房。大产权房可以通过正常合法的方式进行交易，一般建议购房者选择买大产权房，与之对立的小产权房往往存在风险。
而大产权房产的土地使用权一般是70年。中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。
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