现在购买房产是需要经过很多的流程的，其中一个流程就房产备案。这是房产交易中一个必须要的流程，并且房产备案之后可以在相关的部门进行查询。那么，下面来了解一下如何查房子是否备案？
房子备案的查询方式有：携带相关的证件和材料，根据当地的政策要求，按照相关的流程到房地产交易中心现场查询；或者是网上查询，具体是进入“网上房地产”官方网站，点击网页中“在售楼盘”选项，在“项目名称”框中输入需要查询”。
而房子备案的作用是：房屋备案证明可以明确租赁双方的法律行为；房屋备案证明可以了解掌握租赁市场的基本行情；房屋备案证明可以监督租赁双方的法律行为；房屋备案证明可以为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。
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