现在购买新房都是需要缴纳很多的费用的，并且还有一些房产相关的税收。其中，在购买房产前就可能会签订相关的定金协议书，并且支付相关的定金。那么，下面看下买房定金协议书能退定金吗？
如果开发商存在违约，购房者可以要求开发商依法退还定金。但如果是因为购房者个人因素导致定金是无法退还的。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。
而对于定金协议书规定的金额，一般是由双方一起约定的。但是，担保法对其高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
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