现在很多人都申请房贷来购买房产的，并且房贷利率是根据个人的综合资质来确定的。一般的人都是通过等额本金的还款方式来偿还房贷的。那么，下面来了解一下为什么房贷突然多了300？
房贷如果突然涨了300，很可能是因为客户的房贷执行的是浮动利率政策，而新利率有所上升的缘故。因为最新LPR较之前有所提升，所以重定价日到来后，按最新LPR算上规定的基点数得出的新利率也会较之前有所提升，而利率提升了，客户要还的利息自然会变多，所以月供也就涨了。
但是，如果是次月月供比首月月供钱多的情况，那应当是首月月供按实际天数计息，而从放款日到首个还款日的时间短于自然月天数的缘故。如此一来，首月月供产生的利息较少，总还款金额自然少于次月月供。
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