现在很多城市都是有进行改革的，一些老旧的楼房就会被拆迁重建或者是因为政策的原因到账需要进行拆迁。但是，一般这样的情况，居民可以获得一套搬迁房作为补偿。那么，下面看下搬迁房多少年产权？
搬迁房的产权一般是70年。根据《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，商住两用房屋建筑产权年限为50年。
获得赔偿的搬迁房也是可以在房产市场上面进行交易的。不过需要注意的是买先给该搬迁房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
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