导语：恒大负债2万亿的消息闹得沸沸扬扬，满城风雨。许多近期内买了恒大房子的人都受到不同程度的影响。但是最近恒大为了筹集资金偿还债息，以及尽早复工交房，对原本一些没卖出的房子和预售的房子统一打折出售。
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有风险吗？
相信很多人都被恒大这次降价处理的房子搞得心里痒痒，想要趁着低价入手几套。那么问题来了，现在入手恒大房子，会不会有什么隐藏的风险之类？
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首先要注意的是，分清楚恒大的房子是现房还是期房。如果是现房的话，要是房价确实有很大力度的优惠，并且没有做过抵押，可以考虑一下是否入手；如果不是现房是期房，那就需要留意了。
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期房有什么缺点？
因为期房的交房时间比较长，按照恒大目前的情况，想要拿到足够的资金动工，怕是不太容易。而且一旦交了首付，贷款每个月都要交，房子也未必拿得到。而且要是不交房贷，银行就会收回房子，并且你前期投入的资金也拿不回来。
虽然在恒大公布的处理方案中，交房是优先处理的一类。但是也有可能因为资金不足，没办法盖完剩下的楼盘，变成烂尾楼。就算恒大找到下一家来接收，但是房子的质量问题也无法保证，多长时间才能交房也无法保证。这种情况下，房贷每个月也必须交，一旦停止了钱也拿不回来。
恒大部分楼盘未复工
现在恒大的楼盘逐渐复工，但仍然还有因为资金不到位，还在延迟动工的。那些买了恒大期房的户主，看到自己的房子迟迟不能开工，都陷入了十分焦虑的心情里。继续交房贷不是，不交房贷又不是，房子能不能拿到也不好说。多少人会因此失眠？
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所以说，你们想要买恒大房子的时候，一定要认真考虑清楚。自己衡量一下其中的风险，不要被所谓的优惠诱惑，踏入一个不知深浅的大坑里，天天为之苦恼。
买了恒大期房的人
我有个朋友就是在年初的时候，拿自己存了好几年的钱，到恒大那里买了一套期房。原本他拿到这么大力度的优惠，让很多朋友羡慕。没想到接下来恒大的暴雷让他整天焦虑不安，天天盯着新闻看自己的楼盘情况。
不过，他房子所在的楼盘依旧还是处于停工状态。但是现在也总算可以松一口气了，因为国家要求恒大先交房，并且现在也有很大恒大楼盘陆续动工，预计不久应该可以拿到房子吧。所以想要买恒大房子一定要考虑清楚，衡量好风险。
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