现在很多大城市的房价都是非常高的，因此很多人都说无法购买全新的房产的，一般只能购买二手房。而且，在选择二手房的时候一般会选择满五唯一的房产。那么，下面来看下满五唯一和满五不唯一差多少税？
满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税，满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。具体以当地的规定为准。
而满五年唯一的定义是：房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同)满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。
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