你买房的时候是不是也遇到过把首付交了，合同签了。可就是只拿到一张收据，合同迟迟拿不到手呢?很多朋友对此都会感觉比较担心，怕开发商跑路。
其实一般呢销售通知你去售楼部签合同，指的就是网签合同，有的是交首付当天就可以签，有的是几天后再签，网签一签你的房源在房管局的网站上就彻底锁死了，这也就避免了房子的开发商一房多卖，类似楼盘的销控。
但这个时候房子还不完全属于你，最后是需要开发商把你们的商品房买卖合同拿到房管局去备案，一般一周到一个月不等，看开发商的办事效率了，只要你的房子在房管局已进行备案，你就能收到备案的一个信息短信，当然你也可以在当地的住建网站上去查询你的备案号，只要备案了，你就可以妥妥放心了，房子肯定属于你。至于合同，一般全款的备案之后立马就会拿到，而按揭贷款的通常要等到放款之后才能够获得。
如果迟迟拿不到合同，那肯定是开发商那边出现了一些什么问题，可以到房管局查询。如果开发商存在违约：
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