现在买房都是需要交税的，一般是需要缴纳契税。但是，对于契税的缴纳，很多购房人是不太了解的，因为不清楚契税需要早交，还是要晚点交。那么，下面来了解一下期房有必要早交契税吗？
一般来说，期房的契税早点交比较好。因为契税是办理产权证所必须缴纳的税费，如果晚交的话会影响办理产权证的速度。一般来说，购房者只要在商品房买卖合同备案的90天以内缴纳就没有影响，超过可能需要支付滞纳金。
而契税的标准是：90平方以下契税1%，90平方-144平方以下契税1.5%，144平方以上契税3%。别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。具体的要以房产中心的规定为准。
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