贷款买的房子能过户吗 怎么过户

在现代社会中,买房基本上要申请房贷,但是有的人在申请了房贷购买房产后,对自己购买的房产不满意,因此打算交易出去并且过户,又担心不允许。那么,下面来了解一下贷款买的房子能过户吗?

贷款买的房子能过户吗 怎么过户

贷款买房是可以过户的,但是必须是以买卖的形式办理,而且还要还清房贷的情况下才能办理过户。通常是先将房屋贷款所剩额度还清,然后再上市交易,之后才能办理过户。在实际交易过程中,二手房交易双方可以通过一些方法来交易有贷款的二手房。

不过,需要注意的是,有的银行提供有转按揭业务,若客户不再需要该房产,那在经得贷款银行同意后,可以将仍处在按揭中的房屋进行出售,然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款就行了。

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