现如今，人们买房大多会选择贷款，毕竟房价动辄就是上百万，尤其是对很多年轻人来说，买房压力还是非常大的。 然而，想要申请购房贷款也不是非常容易的事情。在向银行申请贷款时，一定要先清楚自己是否满足贷款资格。
下面我要说的这五点缺一不可。
第一，符合年龄要求，只有年满十八周岁，并且具备完全民事行为能力的自然人才可以贷款买房。 而贷款人的年龄和贷款期限总和也有相应要求，一般男性不得超过六十五岁，女性不得超过六十岁。如果不符合年龄要求。 那么是无法成功向银行申请贷款的。
第二，有稳定的经济收入。在申请贷款时，银行会要求申请人出示自己半年以上的银行流水。 而且你的经济收入一定要大于月供的两倍及以上。如果已婚，可以提供夫妻双方的银行流水，只有这样，才能确保银行正确评估你的。 还款付息能力。另外，想要顺利申请贷款，最好有一个较为稳定的工作单位，尽量避免在贷款前更换工作，毕竟工作的稳定性。 以及收入的稳定性将会大大影响你的贷款额度。
第三，交清首付款才能申请贷款。通常来说，只有付清房子的首付款才可以进一步向银行提出房贷申请。 首付款一般要付总房价的百分之三十，面积在九十平以下的，按百分之二十支付。如果你没有付清首付，那么是不能贷款的。 不过有些人为了买下一套属于自己的房子，即便手里的现有资金不足，以支付首付款，但是也会和亲戚朋友借一借凑一凑。 然而，这样的购房方式会给今后的生活带来非常大的压力。毕竟除了买房，后期房子的装修以及家具电器都要用钱。 如果你的抗压能力比较弱，建议还是先自己攒够首付再买房，不吃。
第四，个人信用良好。现如今是一个讲诚信的时代。 而购房贷款毕竟不是一笔小钱，即便你拥有足够的还款能力，如果没有良好的征信，比如你曾经和银行申请小额贷款。 或者使用网络软件小额借贷或者使用信用卡消费等出现多次逾期还款行为的贷款会受到阻碍。通常两年内有六次逾期或者连续三次逾期的。 被银行拒贷的可能性非常大，想要恢复征信也需要漫长的过程。因此平时要做一个守信的人。
第五，由社保或者纳税证明。 现在一些经济较为发达的城市都开始实行限购政策，将买房需要有当地户口，而外地人呢想在大城市安家落户。 必须提供在当地连续缴纳相应年限的社保证明或者纳税证明。除此之外，符合当地人才引进标准的也是可以的。